千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 流山-1

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４

アクセス

流山セントラルパーク駅から1,400m

前面道路

50m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	189000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	流山セントラルパーク
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の地価動向

千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.43%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

16.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-2.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2003年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-6.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-10.1%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-9.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1997年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1996年

-1.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

平和台駅前

バス停 • 51m

平和台駅前

バス停 • 68m

平和台三丁目

バス停 • 199m

平和台三丁目

バス停 • 215m

西平井

バス停 • 244m

教育施設

西平井保育園

幼稚園 • 224m

流山幼稚園

幼稚園 • 328m

平和台幼稚園

幼稚園 • 366m

流山市立平和台保育所

幼稚園 • 406m

生活施設

マミーマート

スーパーマーケット • 130m

ヨークマート (YorkMart)

スーパーマーケット • 209m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 345m

角上魚類流山店

スーパーマーケット • 405m

ヤオフジ

スーパーマーケット • 409m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	286,000円/㎡	945,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山６丁目２７番９外	253,000円/㎡	836,400円/坪	12.9%	南流山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細