千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+14.8%
西平井字谷新田の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４
アクセス
流山セントラルパーク駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山セントラルパーク |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の地価動向
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2004年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2001年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2000年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1999年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1996年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は流山セントラルパーク駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件があります。最寄りはマミーマート（スーパーマーケット・約130m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マミーマート
スーパーマーケット • 130m
ヨークマート (YorkMart)
スーパーマーケット • 209m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 345m
藤井食品
スーパーマーケット • 475m
西平井保育園
幼稚園 • 224m
流山幼稚園
幼稚園 • 328m
平和台幼稚園
幼稚園 • 366m
こぱんはうす さくら
保育園 • 377m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市平和台２丁目５番１６ | 445m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.2% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 511m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 14.8% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市流山２丁目２９７番２外 | 565m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 14.0% | 流山駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台５丁目３６番１８ | 695m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 17.0% | 流山セントラルパーク駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市南流山６丁目２７番９外 | 1.2km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 12.6% | 南流山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。