千葉県流山市流山２丁目２９７番２外の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
171,000円/㎡
坪単価:
565,300円/坪
変動率:
+14.0%
流山の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価171,000円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
171000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外
アクセス
流山駅から150m
前面道路
15.0m
面積
299㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 171000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流山 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外の地価動向
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2001年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2000年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1999年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1998年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1997年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1996年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
1995年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は流山駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはヨークマート (YorkMart)（スーパーマーケット・約358m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート (YorkMart)
スーパーマーケット • 358m
藤井食品
スーパーマーケット • 396m
酒&業務スーパー流山店
スーパーマーケット • 422m
このはな幼稚園
幼稚園 • 177m
流山市立平和台保育所
幼稚園 • 297m
こぱんはうす さくら
保育園 • 433m
流山市立中央図書館
図書館 • 447m
流山平和台郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市平和台２丁目５番１６ | 288m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.2% | 流山セントラルパーク駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市平和台５丁目３６番１８ | 509m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 17.0% | 流山セントラルパーク駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４ | 565m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 14.8% | 流山セントラルパーク駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市加４丁目１番１１外 | 785m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 11.3% | 流山セントラルパーク駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 1.1km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 14.8% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市流山２丁目２９７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。