千葉県流山市西初石２丁目９２４番１の公示地価
千葉県流山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,200円/㎡
坪単価:
208,900円/坪
変動率:
+11.9%
西初石の地価は流山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,200円/㎡は、流山市の平均（約228,777円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。流山市内31地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63200円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
山林
所在地
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１
アクセス
初石駅から840m
前面道路
5.8m
面積
2690㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 流山3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 山林 |
| 利用状況 | 山林 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 初石 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１の地価動向
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2025年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2020年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2019年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は初石駅（840m）です。バス停は最寄り約239mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県流山市西初石３丁目９８番１７ | 498m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 14.6% | 初石駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市東初石２丁目１６０番２ | 745m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 18.8% | 初石駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市上貝塚字稲荷内５７番２ | 805m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 1.0% | 初石駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市西初石４丁目３６９番２９ | 810m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 18.5% | 初石駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番 | 1.0km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 13.6% | 江戸川台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１の地価公示価格 よくある質問
千葉県流山市西初石２丁目９２４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。