千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 流山-17

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番

アクセス

江戸川台駅から400m

前面道路

40m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	124000円/㎡
標準地・基準地コード	流山-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江戸川台
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番の地価動向

千葉県流山市江戸川台西２丁目９６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

15.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2021年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-10.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-9.5%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-2.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

-5.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1996年

-7.7%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1995年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細