千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 流山5-2

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番

アクセス

江戸川台駅から150m

前面道路

120m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	流山5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江戸川台
駅からの距離	150m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番の地価動向

千葉県流山市江戸川台東２丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

11.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

9.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2016年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2013年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-3.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2011年

-3.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-4.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2009年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2005年

-3.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-5.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-6.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-10.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2001年

-14.3%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-15.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1999年

-10.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1998年

-10.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

-12.6%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1996年

-19.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1995年

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

江戸川台駅東口

バス停 • 42m

江戸川台駅東口

バス停 • 103m

江戸川台駅西口

バス停 • 164m

江戸川台駅西口

バス停 • 172m

江戸川台駅西口

バス停 • 199m

教育施設

江戸川台幼稚園

幼稚園 • 193m

流山市立江戸川台保育所

幼稚園 • 218m

西原保育園

幼稚園 • 451m

生活施設

KEIHOKU

スーパーマーケット • 120m

ビッグA 流山江戸川台西店

スーパーマーケット • 376m

公共施設

流山市江戸川台駅前出張所

市役所・区役所 • 116m

流山江戸川台郵便局

郵便局 • 140m

流山警察署江戸川台交番

警察署・交番 • 206m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県流山市西平井字谷新田４７６番４	189,000円/㎡	624,800円/坪	15.2%	流山セントラルパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市宮園３丁目３番２５	177,000円/㎡	585,100円/坪	14.9%	流山セントラルパーク駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山２丁目１６番５	286,000円/㎡	945,500円/坪	12.6%	南流山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市南流山８丁目８番７	210,000円/㎡	694,200円/坪	13.5%	南流山駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外	186,000円/㎡	614,900円/坪	14.1%	南流山駅(920m)	住宅地	住宅	詳細