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松戸市の年間地価公示価格推移
松戸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
松戸市の地価動向
千葉県松戸市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,990円/㎡（坪単価723,900円）で、 前年比+7.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,571円/㎡（坪単価1,211,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,851円/㎡（坪単価535,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.77%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.77%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
7.8%
¥218,990 /㎡
坪単価 723,900円/坪
地点数: 89箇所
2024年（令和6年）
3.7%
¥200,772 /㎡
坪単価 663,700円/坪
地点数: 89箇所
2023年（令和5年）
2.3%
¥192,108 /㎡
坪単価 635,100円/坪
地点数: 87箇所
2022年（令和4年）
1.0%
¥186,065 /㎡
坪単価 615,100円/坪
地点数: 85箇所
松戸市の地価公示価格マップ
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松戸市の地価公示価格に関するよくある質問
松戸市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市本町１番１１ | 1,600,000 | 5,289,300円/坪 | 11.1% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 10.8% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 688,000 | 2,274,400円/坪 | 11.0% | 商業地 | 松戸駅（60m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 10.0% | 商業地 | 新松戸駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市本町１２番１７ | 556,000 | 1,838,000円/坪 | 8.4% | 商業地 | 松戸駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目７番１ | 536,000 | 1,771,900円/坪 | 7.2% | 商業地 | 新八柱駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 8.5% | 商業地 | 新松戸駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外 | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 9.6% | 商業地 | 東松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 385,000 | 1,272,700円/坪 | 8.1% | 商業地 | 馬橋駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 339,000 | 1,120,700円/坪 | 6.3% | 商業地 | 新八柱駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 7.1% | 商業地 | 北小金駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 290,000 | 958,700円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 276,000 | 912,400円/坪 | 8.2% | 商業地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 273,000 | 902,500円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 新松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外 | 230,000 | 760,300円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 新松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 222,000 | 733,900円/坪 | 8.3% | 商業地 | 上本郷駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 220,000 | 727,300円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 東松戸駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 218,000 | 720,700円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 南流山駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 214,000 | 707,400円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 松戸駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 211,000 | 697,500円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字中原３３６番１７ | 206,000 | 681,000円/坪 | 15.1% | 工業地 | 松飛台駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 202,000 | 667,800円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 馬橋駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平陣屋前２番８ | 201,000 | 664,500円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 八柱駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山２丁目２０番２６ | 200,000 | 661,200円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 秋山駅（480m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市北松戸２丁目１５番３ | 198,000 | 654,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 北松戸駅（410m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 197,000 | 651,200円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 南流山駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平１丁目１６番８ | 195,000 | 644,600円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 常盤平駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島２丁目２５番４ | 194,000 | 641,300円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４ | 190,000 | 628,100円/坪 | 6.7% | 商業地 | 矢切駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 188,000 | 621,500円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 南流山駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 183,000 | 605,000円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 新松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 183,000 | 605,000円/坪 | 6.4% | 商業地 | 常盤平駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 180,000 | 595,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮４丁目１２番２ | 178,000 | 588,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 新八柱駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平６丁目７番１４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 五香駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字南台１８３番４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 矢切駅（360m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 177,000 | 585,100円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 松戸新田駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平双葉町８番９ | 173,000 | 571,900円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 常盤平駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 172,000 | 568,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 馬橋駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字前田２８００番 | 171,000 | 565,300円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 上本郷駅（780m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 169,000 | 558,700円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 新松戸駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３ | 166,000 | 548,800円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 新松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町２４番 | 165,000 | 545,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 北国分駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字米山２２６５番３５ | 162,000 | 535,500円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市三矢小台３丁目１６番１２ | 162,000 | 535,500円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 矢切駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 156,000 | 515,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 新松戸駅（620m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 152,000 | 502,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 北小金駅（820m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ | 152,000 | 502,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 馬橋駅（860m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島３丁目４０番５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 5.0% | 商業地 | 松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市牧の原２丁目１０７番１ | 143,000 | 472,700円/坪 | 9.2% | 住宅地 | 新八柱駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 141,000 | 466,100円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 松戸新田駅（380m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 新松戸駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小山字町田１２１番２ | 139,000 | 459,500円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２ | 136,000 | 449,600円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 元山駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 133,000 | 439,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市千駄堀字前新田１７７８番外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 松戸新田駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６ | 129,000 | 426,400円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 北小金駅（830m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町７丁目５４４番３ | 127,000 | 419,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 馬橋駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３ | 127,000 | 419,800円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 五香駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香６丁目９番３ | 123,000 | 406,600円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 五香駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原４丁目２３番６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 北小金駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 120,000 | 396,700円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 新松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎６丁目６２番１８ | 120,000 | 396,700円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 馬橋駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 119,000 | 393,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 新八柱駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市串崎南町５０番 | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 松飛台駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 秋山駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字一反割５８３番４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 北松戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 元山駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 馬橋駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香４丁目１１番６ | 116,000 | 383,500円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 元山駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町４丁目２４３番１０外 | 113,000 | 373,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１ | 113,000 | 373,600円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 常盤平駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 111,000 | 366,900円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 東松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 110,000 | 363,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 106,000 | 350,400円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 北松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六高台４丁目１０１番外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 六実駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２ | 99,000 | 327,300円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 秋山駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 99,000 | 327,300円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 馬橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市根木内字辻３５３番１１ | 98,000 | 324,000円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六実３丁目２２番１２ | 95,100 | 314,400円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 六実駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 94,000 | 310,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 松戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 65,000 | 214,900円/坪 | 4.3% | 宅地見込地 | 松戸新田駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香１丁目２０番２１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
190,444円/㎡
+5.8%
銚子市
38,663円/㎡
-2.8%
市川市
412,495円/㎡
+7.0%
船橋市
270,560円/㎡
+7.3%
館山市
33,950円/㎡
+0.2%
木更津市
43,273円/㎡
+3.3%
松戸市
218,990円/㎡
+7.8%
野田市
63,786円/㎡
+2.7%
茂原市
39,880円/㎡
-0.1%
成田市
74,266円/㎡
+6.1%
佐倉市
67,824円/㎡
+1.9%
東金市
35,875円/㎡
+0.8%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
240,433円/㎡
+6.6%
柏市
192,587円/㎡
+5.2%
勝浦市
28,400円/㎡
-0.7%
市原市
60,689円/㎡
+4.1%
流山市
202,513円/㎡
+13.1%
八千代市
127,950円/㎡
+3.0%
我孫子市
106,217円/㎡
+4.4%
鴨川市
28,183円/㎡
+0.3%
鎌ケ谷市
108,885円/㎡
+5.4%
君津市
47,952円/㎡
+2.3%
富津市
16,558円/㎡
-0.7%
浦安市
479,600円/㎡
+8.4%
四街道市
75,230円/㎡
+3.0%
袖ケ浦市
47,229円/㎡
+5.3%
八街市
37,986円/㎡
-0.2%
印西市
58,718円/㎡
+3.4%
白井市
70,458円/㎡
+6.2%
富里市
44,050円/㎡
+6.0%
匝瑳市
35,975円/㎡
+0.0%
香取市
35,756円/㎡
-0.4%
山武市
16,250円/㎡
+0.1%
いすみ市
17,360円/㎡
-0.5%
大網白里市
38,878円/㎡
+1.5%
酒々井町
48,183円/㎡
+2.2%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,667円/㎡
-0.5%
九十九里町
9,900円/㎡
-1.0%
芝山町
18,625円/㎡
+2.0%
横芝光町
14,425円/㎡
+0.0%
一宮町
27,067円/㎡
+0.3%
長生村
13,600円/㎡
-0.7%
白子町
11,933円/㎡
-0.8%
長南町
11,750円/㎡
-0.9%
御宿町
18,500円/㎡
-0.6%