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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県松戸市 公示地価平均は 240,323円/㎡（坪 794,500円、前年比 +8.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
松戸市の地価公示価格の注目地点
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松戸市の年間地価公示価格推移
松戸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
松戸市の地価動向
千葉県松戸市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,323円/㎡（坪単価794,500円）で、 前年比+8.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,571円/㎡（坪単価1,211,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,851円/㎡（坪単価535,000円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.92%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
8.9%
¥240,323 /㎡
坪単価 794,500円/坪
地点数: 89箇所
2025年（令和7年）
7.8%
¥218,990 /㎡
坪単価 723,900円/坪
地点数: 89箇所
2024年（令和6年）
3.7%
¥200,772 /㎡
坪単価 663,700円/坪
地点数: 89箇所
2023年（令和5年）
2.3%
¥192,108 /㎡
坪単価 635,100円/坪
地点数: 87箇所
松戸市の地価公示価格マップ
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松戸市の地価公示価格に関するよくある質問
松戸市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市本町１番１１ | 1,800,000 | 5,950,400円/坪 | 12.5% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 12.4% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 774,000 | 2,558,700円/坪 | 12.5% | 商業地 | 松戸駅（60m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 646,000 | 2,135,500円/坪 | 10.4% | 商業地 | 新松戸駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市本町１２番１７ | 617,000 | 2,039,700円/坪 | 11.0% | 商業地 | 松戸駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目７番１ | 584,000 | 1,930,600円/坪 | 9.0% | 商業地 | 新八柱駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 485,000 | 1,603,300円/坪 | 9.0% | 商業地 | 新松戸駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外 | 442,000 | 1,461,200円/坪 | 10.5% | 商業地 | 東松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 9.1% | 商業地 | 馬橋駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 8.3% | 商業地 | 新八柱駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 8.5% | 商業地 | 北小金駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 340,000 | 1,124,000円/坪 | 12.2% | 住宅地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 301,000 | 995,000円/坪 | 9.1% | 商業地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 296,000 | 978,500円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 新松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外 | 250,000 | 826,400円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 新松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 242,000 | 800,000円/坪 | 9.0% | 商業地 | 上本郷駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 240,000 | 793,400円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 南流山駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 239,000 | 790,100円/坪 | 11.7% | 住宅地 | 松戸駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字中原３３６番１７ | 237,000 | 783,500円/坪 | 15.0% | 工業地 | 松飛台駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 236,000 | 780,200円/坪 | 11.8% | 住宅地 | 松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 235,000 | 776,900円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 東松戸駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 219,000 | 724,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 馬橋駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山２丁目２０番２６ | 218,000 | 720,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 秋山駅（480m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２ | 217,000 | 717,400円/坪 | - | 住宅地 | 松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 216,000 | 714,000円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 南流山駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市北松戸２丁目１５番３ | 215,000 | 710,700円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 北松戸駅（410m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島２丁目２５番４ | 212,000 | 700,800円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平１丁目１６番８ | 211,000 | 697,500円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 常盤平駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４ | 206,000 | 681,000円/坪 | 8.4% | 商業地 | 矢切駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 203,000 | 671,100円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 南流山駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 203,000 | 671,100円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 北小金駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 198,000 | 654,500円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 新松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 198,000 | 654,500円/坪 | 8.2% | 商業地 | 常盤平駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 196,000 | 647,900円/坪 | 8.9% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 193,000 | 638,000円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 松戸新田駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮４丁目１２番２ | 193,000 | 638,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 新八柱駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平６丁目７番１４ | 193,000 | 638,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 五香駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字南台１８３番４ | 193,000 | 638,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 矢切駅（360m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平双葉町８番９ | 188,000 | 621,500円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 常盤平駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字前田２８００番 | 186,000 | 614,900円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 上本郷駅（780m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 186,000 | 614,900円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 馬橋駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 183,000 | 605,000円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 新松戸駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３ | 182,000 | 601,700円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 新松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町２４番 | 180,000 | 595,000円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 北国分駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市三矢小台３丁目１６番１２ | 176,000 | 581,800円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 矢切駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字米山２２６５番３５ | 175,000 | 578,500円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 169,000 | 558,700円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 新松戸駅（620m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ | 165,000 | 545,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 165,000 | 545,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 北小金駅（820m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 157,000 | 519,000円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 馬橋駅（860m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市牧の原２丁目１０７番１ | 157,000 | 519,000円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 新八柱駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島３丁目４０番５ | 156,000 | 515,700円/坪 | 5.4% | 商業地 | 松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 152,000 | 502,500円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 松戸新田駅（380m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 152,000 | 502,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 151,000 | 499,200円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 新松戸駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２ | 150,000 | 495,900円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 元山駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香１丁目２０番２１ | 149,000 | 492,600円/坪 | - | 住宅地 | 五香駅（420m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小山字町田１２１番２ | 148,000 | 489,300円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６ | 140,000 | 462,800円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 北小金駅（830m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３ | 140,000 | 462,800円/坪 | 10.2% | 住宅地 | 五香駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市千駄堀字前新田１７７８番外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 松戸新田駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香６丁目９番３ | 136,000 | 449,600円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 五香駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町７丁目５４４番３ | 135,000 | 446,300円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 馬橋駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 132,000 | 436,400円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 新松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原４丁目２３番６ | 130,000 | 429,800円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 北小金駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８ | 130,000 | 429,800円/坪 | 10.2% | 住宅地 | 元山駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０ | 129,000 | 426,400円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 秋山駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 129,000 | 426,400円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 馬橋駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字一反割５８３番４ | 128,000 | 423,100円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 北松戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香４丁目１１番６ | 128,000 | 423,100円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 元山駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市串崎南町５０番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 松飛台駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 127,000 | 419,800円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 新八柱駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１ | 123,000 | 406,600円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 常盤平駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 122,000 | 403,300円/坪 | 10.9% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町４丁目２４３番１０外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 118,000 | 390,100円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 東松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 115,000 | 380,200円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六高台４丁目１０１番外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 六実駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 北松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２ | 108,000 | 357,000円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 秋山駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 107,000 | 353,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 馬橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市根木内字辻３５３番１１ | 106,000 | 350,400円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六実３丁目２２番１２ | 104,000 | 343,800円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 六実駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 102,000 | 337,200円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 松戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 70,100 | 231,700円/坪 | 7.8% | 宅地見込地 | 松戸新田駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平陣屋前２番８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎６丁目６２番１８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
202,675円/㎡
+6.6%
銚子市
37,438円/㎡
-3.0%
市川市
430,806円/㎡
+3.8%
船橋市
294,444円/㎡
+5.8%
館山市
34,083円/㎡
+0.3%
木更津市
44,698円/㎡
+3.5%
松戸市
240,323円/㎡
+8.9%
野田市
65,672円/㎡
+2.3%
茂原市
40,040円/㎡
+0.0%
成田市
78,144円/㎡
+5.0%
佐倉市
69,494円/㎡
+3.3%
東金市
36,629円/㎡
+2.2%
旭市
38,300円/㎡
+0.0%
習志野市
258,933円/㎡
+6.2%
柏市
202,692円/㎡
+5.3%
勝浦市
27,833円/㎡
-0.7%
市原市
64,261円/㎡
+4.7%
流山市
228,777円/㎡
+13.2%
八千代市
134,700円/㎡
+5.1%
我孫子市
112,003円/㎡
+4.1%
鴨川市
28,200円/㎡
+0.2%
鎌ケ谷市
117,285円/㎡
+7.5%
君津市
49,431円/㎡
+2.6%
富津市
17,263円/㎡
-0.6%
浦安市
494,577円/㎡
+3.7%
四街道市
79,330円/㎡
+5.3%
袖ケ浦市
51,944円/㎡
+5.7%
八街市
38,100円/㎡
+0.3%
印西市
63,100円/㎡
+4.7%
白井市
76,017円/㎡
+7.3%
富里市
46,763円/㎡
+5.8%
匝瑳市
33,140円/㎡
-0.2%
香取市
36,100円/㎡
+0.3%
山武市
17,175円/㎡
+0.4%
いすみ市
17,260円/㎡
-0.5%
大網白里市
40,740円/㎡
+1.8%
酒々井町
46,529円/㎡
+1.8%
栄町
32,550円/㎡
+0.0%
多古町
19,050円/㎡
+0.0%
東庄町
15,600円/㎡
-0.4%
九十九里町
9,800円/㎡
-1.0%
芝山町
19,200円/㎡
+2.8%
横芝光町
16,700円/㎡
+0.0%
一宮町
27,733円/㎡
+2.1%
長生村
13,800円/㎡
-0.8%
白子町
11,833円/㎡
-0.9%
長南町
12,033円/㎡
-0.8%
御宿町
18,400円/㎡
-0.6%