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松戸市の年間地価公示価格推移
松戸市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
松戸市の地価動向
千葉県松戸市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218990円/㎡（坪単価723,900円）で、 前年比+7.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,571円/㎡（坪単価1,211,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の161,851円/㎡（坪単価535,000円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.77%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.77%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥218,990 /㎡
坪単価 723,900円/坪
地点数: 89箇所
2024年（令和6年）
¥200,772 /㎡
坪単価 663,700円/坪
地点数: 89箇所
2023年（令和5年）
¥192,108 /㎡
坪単価 635,100円/坪
地点数: 87箇所
2022年（令和4年）
¥186,065 /㎡
坪単価 615,100円/坪
地点数: 85箇所
松戸市の地価公示価格マップ
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松戸市の地価公示価格に関するよくある質問
松戸市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市本町１番１１ | 1,600,000 | 5,289,300円/坪 | 11.1% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 10.8% | 商業地 | 松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 688,000 | 2,274,400円/坪 | 11.0% | 商業地 | 松戸駅（60m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 10.0% | 商業地 | 新松戸駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市本町１２番１７ | 556,000 | 1,838,000円/坪 | 8.4% | 商業地 | 松戸駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目７番１ | 536,000 | 1,771,900円/坪 | 7.2% | 商業地 | 新八柱駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 8.5% | 商業地 | 新松戸駅（530m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外 | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 9.6% | 商業地 | 東松戸駅（0m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 385,000 | 1,272,700円/坪 | 8.1% | 商業地 | 馬橋駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 339,000 | 1,120,700円/坪 | 6.3% | 商業地 | 新八柱駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 318,000 | 1,051,200円/坪 | 7.1% | 商業地 | 北小金駅（220m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 290,000 | 958,700円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 276,000 | 912,400円/坪 | 8.2% | 商業地 | 松戸駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 273,000 | 902,500円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 新松戸駅（650m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外 | 230,000 | 760,300円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 新松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 222,000 | 733,900円/坪 | 8.3% | 商業地 | 上本郷駅（150m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 220,000 | 727,300円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 東松戸駅（750m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 218,000 | 720,700円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 南流山駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 214,000 | 707,400円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 松戸駅（960m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 211,000 | 697,500円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字中原３３６番１７ | 206,000 | 681,000円/坪 | 15.1% | 工業地 | 松飛台駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 202,000 | 667,800円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 馬橋駅（840m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平陣屋前２番８ | 201,000 | 664,500円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 八柱駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山２丁目２０番２６ | 200,000 | 661,200円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 秋山駅（480m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市北松戸２丁目１５番３ | 198,000 | 654,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 北松戸駅（410m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 197,000 | 651,200円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 南流山駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平１丁目１６番８ | 195,000 | 644,600円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 常盤平駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島２丁目２５番４ | 194,000 | 641,300円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字栄町６９番４ | 190,000 | 628,100円/坪 | 6.7% | 商業地 | 矢切駅（200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 188,000 | 621,500円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（460m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 186,000 | 614,900円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 南流山駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 183,000 | 605,000円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 新松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 183,000 | 605,000円/坪 | 6.4% | 商業地 | 常盤平駅（500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 180,000 | 595,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮４丁目１２番２ | 178,000 | 588,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 新八柱駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平６丁目７番１４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 五香駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市下矢切字南台１８３番４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 矢切駅（360m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 177,000 | 585,100円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 松戸新田駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平双葉町８番９ | 173,000 | 571,900円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 常盤平駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 172,000 | 568,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 馬橋駅（250m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字前田２８００番 | 171,000 | 565,300円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 上本郷駅（780m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 169,000 | 558,700円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 新松戸駅（800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３ | 166,000 | 548,800円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 新松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町２４番 | 165,000 | 545,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 北国分駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字米山２２６５番３５ | 162,000 | 535,500円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市三矢小台３丁目１６番１２ | 162,000 | 535,500円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 矢切駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 156,000 | 515,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 新松戸駅（620m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 152,000 | 502,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 北小金駅（820m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ | 152,000 | 502,500円/坪 | 8.6% | 住宅地 | みのり台駅（300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 150,000 | 495,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 馬橋駅（860m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島３丁目４０番５ | 148,000 | 489,300円/坪 | 5.0% | 商業地 | 松戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市牧の原２丁目１０７番１ | 143,000 | 472,700円/坪 | 9.2% | 住宅地 | 新八柱駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 141,000 | 466,100円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 松戸新田駅（380m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 新松戸駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 140,000 | 462,800円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小山字町田１２１番２ | 139,000 | 459,500円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２ | 136,000 | 449,600円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 元山駅（280m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 133,000 | 439,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 馬橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市千駄堀字前新田１７７８番外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 松戸新田駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６ | 129,000 | 426,400円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 北小金駅（830m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町７丁目５４４番３ | 127,000 | 419,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 馬橋駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３ | 127,000 | 419,800円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 五香駅（670m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香６丁目９番３ | 123,000 | 406,600円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 五香駅（550m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原４丁目２３番６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 北小金駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 120,000 | 396,700円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 新松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎６丁目６２番１８ | 120,000 | 396,700円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 馬橋駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 119,000 | 393,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 新八柱駅（1,200m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市串崎南町５０番 | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 松飛台駅（450m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 秋山駅（900m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字一反割５８３番４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 北松戸駅（1,700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８ | 118,000 | 390,100円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 元山駅（700m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 馬橋駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香４丁目１１番６ | 116,000 | 383,500円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 元山駅（850m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市栄町４丁目２４３番１０外 | 113,000 | 373,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 北松戸駅（1,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原７丁目２４番１１ | 113,000 | 373,600円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 常盤平駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 111,000 | 366,900円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 東松戸駅（1,300m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 110,000 | 363,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 106,000 | 350,400円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 松戸駅（2,100m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 北松戸駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六高台４丁目１０１番外 | 102,000 | 337,200円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 六実駅（1,000m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２ | 99,000 | 327,300円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 秋山駅（1,800m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 99,000 | 327,300円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 馬橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市根木内字辻３５３番１１ | 98,000 | 324,000円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 北小金駅（1,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市六実３丁目２２番１２ | 95,100 | 314,400円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 六実駅（400m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 94,000 | 310,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 松戸駅（2,500m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 65,000 | 214,900円/坪 | 4.3% | 宅地見込地 | 松戸新田駅（600m） | 詳細 |
| 千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香１丁目２０番２１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
千葉県の他のエリア公示地価を見る
千葉市
平均価格:
190,444円/㎡
(約629,600円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 185地点
銚子市
平均価格:
38,663円/㎡
(約127,800円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 8地点
市川市
平均価格:
412,495円/㎡
(約1,363,600円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 78地点
船橋市
平均価格:
270,560円/㎡
(約894,400円/坪)
前年比:
+7.3%
地点数: 111地点
館山市
平均価格:
33,950円/㎡
(約112,200円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 6地点
木更津市
平均価格:
43,273円/㎡
(約143,100円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 55地点
松戸市
平均価格:
218,990円/㎡
(約723,900円/坪)
前年比:
+7.8%
地点数: 89地点
野田市
平均価格:
63,786円/㎡
(約210,900円/坪)
前年比:
+2.7%
地点数: 38地点
茂原市
平均価格:
39,880円/㎡
(約131,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 10地点
成田市
平均価格:
74,266円/㎡
(約245,500円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 36地点
佐倉市
平均価格:
67,824円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 47地点
東金市
平均価格:
35,875円/㎡
(約118,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 8地点
旭市
平均価格:
38,300円/㎡
(約126,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 5地点
習志野市
平均価格:
240,433円/㎡
(約794,800円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 30地点
柏市
平均価格:
192,587円/㎡
(約636,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 96地点
勝浦市
平均価格:
28,400円/㎡
(約93,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
市原市
平均価格:
60,689円/㎡
(約200,600円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 73地点
流山市
平均価格:
202,513円/㎡
(約669,500円/坪)
前年比:
+13.1%
地点数: 31地点
八千代市
平均価格:
127,950円/㎡
(約423,000円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 40地点
我孫子市
平均価格:
106,217円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 35地点
鴨川市
平均価格:
28,183円/㎡
(約93,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 6地点
鎌ケ谷市
平均価格:
108,885円/㎡
(約360,000円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 20地点
君津市
平均価格:
47,952円/㎡
(約158,500円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 29地点
富津市
平均価格:
16,558円/㎡
(約54,700円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 11地点
浦安市
平均価格:
479,600円/㎡
(約1,585,500円/坪)
前年比:
+8.4%
地点数: 26地点
四街道市
平均価格:
75,230円/㎡
(約248,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 20地点
袖ケ浦市
平均価格:
47,229円/㎡
(約156,100円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 18地点
八街市
平均価格:
37,986円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 7地点
印西市
平均価格:
58,718円/㎡
(約194,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
白井市
平均価格:
70,458円/㎡
(約232,900円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 12地点
富里市
平均価格:
44,050円/㎡
(約145,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 8地点
匝瑳市
平均価格:
35,975円/㎡
(約118,900円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 5地点
香取市
平均価格:
35,756円/㎡
(約118,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 9地点
山武市
平均価格:
16,250円/㎡
(約53,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 7地点
いすみ市
平均価格:
17,360円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点
大網白里市
平均価格:
38,878円/㎡
(約128,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 9地点
酒々井町
平均価格:
48,183円/㎡
(約159,300円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 7地点
栄町
平均価格:
32,550円/㎡
(約107,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多古町
平均価格:
19,050円/㎡
(約63,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
東庄町
平均価格:
15,667円/㎡
(約51,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
九十九里町
平均価格:
9,900円/㎡
(約32,700円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
芝山町
平均価格:
18,625円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 4地点
横芝光町
平均価格:
14,425円/㎡
(約47,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
一宮町
平均価格:
27,067円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
長生村
平均価格:
13,600円/㎡
(約45,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
白子町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
長南町
平均価格:
11,750円/㎡
(約38,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 4地点
御宿町
平均価格:
18,500円/㎡
(約61,200円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点