千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+9.1%
横須賀の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外
アクセス
南流山駅から1,300m
前面道路
7.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南流山 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外の地価動向
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2012年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2011年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2006年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は南流山駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはクランデール（スーパーマーケット・約261m）です。バス停は最寄り約426mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クランデール
スーパーマーケット • 261m
アコレ
スーパーマーケット • 458m
シュウエール新松戸 第二教室
保育園 • 304m
スターギフト
保育園 • 483m
大金平消防センター
消防署 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 581m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 10.1% | 南流山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 662m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 771m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 10.9% | 北小金駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 1.0km | 646,000円/㎡ | 2,135,500円/坪 | 10.4% | 新松戸駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 1.1km | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 9.0% | 新松戸駅(530m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。