千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+8.3%
大谷口字外番場の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２
アクセス
新松戸駅から800m
前面道路
4.5m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２の地価動向
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2021年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2008年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2001年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2000年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1999年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1998年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約435m）です。バス停は最寄り約308mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 435m
クランデール
スーパーマーケット • 467m
保育園
保育園 • 336m
こすもすベビールーム新松戸
保育園 • 343m
シュウエール新松戸 第二教室
保育園 • 411m
スターギフト
保育園 • 491m
大金平消防センター
消防署 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 559m | 646,000円/㎡ | 2,135,500円/坪 | 10.4% | 新松戸駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 662m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 9.1% | 南流山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 903m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 7.9% | 新松戸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 922m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.5% | 北小金駅(220m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 929m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 10.9% | 北小金駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。