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千葉県松戸市小金字天王脇４４番８の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 松戸5-12

千葉県松戸市小金字天王脇４４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は北小金駅（220m）です。

地価サマリー

地価公示価格

345000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

千葉県松戸市小金字天王脇４４番８

アクセス

北小金駅から220m

前面道路

140m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格345000円/㎡
標準地・基準地コード松戸5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北小金
駅からの距離220m
前面道路幅員140m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　14.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市小金字天王脇４４番８の地価動向

千葉県松戸市小金字天王脇４４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の810,000円/㎡（坪単価2,677,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.26%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2025年

7.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2024年

6.8%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2023年

3.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2022年

2.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

4.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2015年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

-6.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-3.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-6.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2009年

-5.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2008年

5.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2007年

3.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2006年

0.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-4.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2003年

-7.6%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2002年

-13.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2001年

-14.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-13.5%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1999年

-17.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-6.2%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

1997年

-11.6%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-14.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1995年

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５280m203,000円/㎡671,100円/坪8.0%北小金駅(460m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外578m165,000円/㎡545,500円/坪8.6%北小金駅(820m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外748m151,000円/㎡499,200円/坪7.9%新松戸駅(850m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６804m140,000円/㎡462,800円/坪8.5%北小金駅(830m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２922m183,000円/㎡605,000円/坪8.3%新松戸駅(800m)住宅地住宅詳細

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