千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+7.9%
小金清志町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
151000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外
アクセス
新松戸駅から850m
前面道路
5.0m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外の地価動向
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2025年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（850m）です。バス停は最寄り約287mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 514m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 8.6% | 北小金駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 669m | 646,000円/㎡ | 2,135,500円/坪 | 10.4% | 新松戸駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 748m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.5% | 北小金駅(220m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 803m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 新松戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 805m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。