スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+8.2%
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番
アクセス
新松戸駅から1,200m
前面道路
60m
面積
140㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番の地価動向
千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2014年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1997年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1996年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 483m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 8.4% | 馬橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 491m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 621m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 643m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 10.0% | 新松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 797m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 8.3% | 馬橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |