千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+8.3%
八ケ崎の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４
アクセス
馬橋駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬橋 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４の地価動向
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2003年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2001年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は馬橋駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約271m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 271m
業務スーパー 八ヶ崎店
スーパーマーケット • 447m
松戸八ヶ崎郵便局
郵便局 • 257m
はちがさき消防センター
消防署 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 410m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 8.4% | 馬橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 420m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 665m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 8.6% | 馬橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 761m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 797m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 新松戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。