千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 松戸-46

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２

アクセス

馬橋駅から250m

前面道路

40m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬橋
駅からの距離	250m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２の地価動向

千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2023年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2018年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-4.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-3.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2005年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-3.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-7.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2001年

-8.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2000年

-8.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-6.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-2.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1997年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1996年

-8.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

馬橋駅

バス停 • 225m

馬橋駅入口

バス停 • 242m

馬橋駅西口

バス停 • 255m

教育施設

清風幼稚園

幼稚園 • 146m

つくし保育所

保育園 • 302m

社会福祉法人つくし会松戸ひばり保育園

幼稚園 • 431m

生活施設

東武ストア

スーパーマーケット • 201m

スーパーヤマキチ

スーパーマーケット • 273m

ＴＡＩＲＡＹＡ馬橋店

スーパーマーケット • 405m

公共施設

馬橋郵便局

郵便局 • 194m

松戸東警察署馬橋交番

警察署・交番 • 267m

馬橋消防センター

消防署 • 444m

三日月消防センター

消防署 • 455m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９	94,000円/㎡	310,700円/坪	5.6%	松戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市串崎南町５０番	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	松飛台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	秋山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細