千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 松戸5-2

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番

アクセス

馬橋駅から300m

前面道路

220m

面積

278㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬橋
駅からの距離	300m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番の地価動向

千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

7.9%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2023年

5.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2021年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

5.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2019年

11.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2011年

-2.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-6.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2009年

5.6%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2006年

1.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

-1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2004年

-2.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2003年

-4.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-13.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2001年

-26.7%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

馬橋駅西口

バス停 • 135m

馬橋駅

バス停 • 148m

市民センター

バス停 • 348m

市民センター

バス停 • 348m

教育施設

つくし保育所

保育園 • 47m

エンゼルつきの保育園

保育園 • 442m

清風幼稚園

幼稚園 • 467m

生活施設

東武ストア

スーパーマーケット • 130m

ハローマート

スーパーマーケット • 369m

スーパーヤマキチ

スーパーマーケット • 467m

公共施設

松戸警察署馬橋西交番

警察署・交番 • 227m

松戸市立図書館馬橋分館

図書館 • 238m

松戸市消防局馬橋消防署

消防署 • 267m

松戸東警察署馬橋交番

警察署・交番 • 300m

松戸馬橋西郵便局

郵便局 • 317m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３	211,000円/㎡	697,500円/坪	9.3%	松戸駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９	94,000円/㎡	310,700円/坪	5.6%	松戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市串崎南町５０番	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	松飛台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	秋山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細