スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+4.7%
千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７周辺のエリア概要
最寄り駅は馬橋駅（860m）です。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７
アクセス
馬橋駅から860m
前面道路
40m
面積
151㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬橋 |
| 駅からの距離 | 860m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７の地価動向
千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2012年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2011年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2010年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2001年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 496m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 573m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 9.1% | 馬橋駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 600m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 654m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 8.4% | 新松戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 702m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 8.4% | 馬橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |