千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
219,000円/㎡
坪単価:
724,000円/坪
変動率:
+8.4%
馬橋字上ノ台の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価219,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
219000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外
アクセス
馬橋駅から840m
前面道路
6.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 219000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬橋 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外の地価動向
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2025年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は馬橋駅（840m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはコモディイイダ（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約391mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コモディイイダ
スーパーマーケット • 257m
二三ケ丘幼稚園
幼稚園 • 395m
清風幼稚園
幼稚園 • 398m
二ツ木消防センター
消防署 • 428m
三日月消防センター
消防署 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 410m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 8.3% | 馬橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 483m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 新松戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 532m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 535m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 702m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 馬橋駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。