千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+8.1%
八ケ崎緑町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番
アクセス
馬橋駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬橋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番の地価動向
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2022年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2021年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2020年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2001年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1998年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1997年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1996年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1995年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番周辺のエリア概要
最寄り駅は馬橋駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約250m）です。バス停は最寄り約276mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 250m
業務スーパー 八ヶ崎店
スーパーマーケット • 452m
はちがさき消防センター
消防署 • 261m
松戸八ヶ崎郵便局
郵便局 • 314m
二ツ木消防センター
消防署 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 420m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 8.3% | 馬橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 532m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 8.4% | 馬橋駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 535m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 10.0% | 新松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 621m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 新松戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 751m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 10.3% | 馬橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。