スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+10.0%
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７
アクセス
新松戸駅から1,500m
前面道路
60m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-70 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７の地価動向
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2020年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2019年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2018年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2017年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2016年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2013年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市八ケ崎緑町３００番 | 535m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 8.1% | 馬橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 643m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 新松戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金原４丁目２３番６ | 738m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 8.3% | 北小金駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 864m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 7.9% | 新松戸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 874m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 10.3% | 馬橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |