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千葉県松戸市小金原４丁目２３番６の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 松戸-24

千葉県松戸市小金原４丁目２３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北小金駅（1,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市小金原４丁目２３番６

アクセス

北小金駅から1,800m

前面道路

60m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格130000円/㎡
標準地・基準地コード松戸-24
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北小金
駅からの距離1,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市小金原４丁目２３番６の地価動向

千葉県松戸市小金原４丁目２３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

8.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-5.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2007年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-7.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2002年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-6.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2000年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-2.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1997年

-3.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1996年

-4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1995年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市八ケ崎２丁目１番７738m132,000円/㎡436,400円/坪10.0%新松戸駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外740m165,000円/㎡545,500円/坪8.6%北小金駅(820m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市根木内字辻３５３番１１797m106,000円/㎡350,400円/坪8.2%北小金駅(1,500m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外1.1km151,000円/㎡499,200円/坪7.9%新松戸駅(850m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市八ケ崎３丁目２５番２1.1km129,000円/㎡426,400円/坪10.3%馬橋駅(2,100m)住宅地住宅詳細

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