スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
646,000円/㎡
坪単価:
2,135,500円/坪
変動率:
+10.4%
新松戸の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価646,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約2.7倍です。松戸市内89地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
646000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３
アクセス
新松戸駅から200m
前面道路
120m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 646000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層ビル、駐車場が混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３の地価動向
千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は646,000円/㎡（坪単価2,135,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の646,000円/㎡（坪単価2,135,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥646,000 /㎡
坪単価: 2,135,500円/坪
2025年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2024年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2023年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2022年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2021年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2020年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2019年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2018年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2017年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2016年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2015年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2014年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2013年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2012年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2011年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2010年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2009年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2008年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2007年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2006年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2005年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2004年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2003年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2002年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
千葉県松戸市新松戸１丁目３６７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設14件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュエクスプレス（スーパーマーケット・約122m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 122m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 278m
Food Supermarket Asia
スーパーマーケット • 410m
ミルキーホーム新松戸園
保育園 • 115m
新松戸なのはなルーム
保育園 • 133m
こすもすベビールーム新松戸
保育園 • 217m
新松戸ひかりの子送迎保育ステーション
幼稚園 • 226m
ほか10件
新松戸駅前郵便局
郵便局 • 14m
松戸警察署新松戸交番
警察署・交番 • 188m
新松戸郵便局
郵便局 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 541m | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 9.0% | 新松戸駅(530m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 559m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 607m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 8.4% | 新松戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市幸谷３３６番３ | 623m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金清志町２丁目７２番３外 | 669m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 7.9% | 新松戸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |