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千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 松戸5-8

千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新松戸駅（530m）です。

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２

アクセス

新松戸駅から530m

前面道路

160m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格485000円/㎡
標準地・基準地コード松戸5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新松戸
駅からの距離530m
前面道路幅員160m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　16.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２の地価動向

千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.41%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2025年

8.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2024年

8.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2023年

3.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2022年

2.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2021年

0.3%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2020年

3.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019年

3.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2018年

0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

1.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2016年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

1.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2014年

1.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

-2.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-2.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-3.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2009年

-2.5%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2008年

8.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2007年

5.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

2.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2005年

-1.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

-3.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2003年

-4.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2002年

-12.5%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2001年

-14.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2000年

-13.8%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1999年

-13.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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