スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+8.5%
標準地番号: 松戸-6
千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は北小金駅（830m）です。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６
アクセス
北小金駅から830m
前面道路
40m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北小金 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６の地価動向
千葉県松戸市東平賀字源内１０５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。
年別価格データ
2026年
8.5%
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
6.6%
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
2.5%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
1.7%
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
0.0%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
0.0%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 678m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 8.0% | 北小金駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金字天王脇４４番８ | 804m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.5% | 北小金駅(220m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市中金杉４丁目１２１番 | 1.1km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 10.9% | 北小金駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市大谷口字外番場３５６番２２ | 1.3km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 8.3% | 新松戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 | 1.3km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 8.6% | 北小金駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |