千葉県松戸市小山字町田１２１番２の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+6.5%
小山字町田の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市小山字町田１２１番２
アクセス
松戸駅から1,500m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市小山字町田１２１番２の地価動向
千葉県松戸市小山字町田１２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2007年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2001年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1998年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1997年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1996年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
千葉県松戸市小山字町田１２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは社会福祉法人ユーカリ福祉会松戸南保育園（幼稚園・約282m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人ユーカリ福祉会松戸南保育園
幼稚園 • 282m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 677m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 8.5% | 松戸駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 745m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 9.1% | 松戸駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 747m | 319,000円/㎡ | 1,054,500円/坪 | 10.0% | 松戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字米山２２６５番３５ | 1.0km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 8.0% | 松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市本町１番１１ | 1.1km | 1,800,000円/㎡ | 5,950,400円/坪 | 12.5% | 松戸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県松戸市小山字町田１２１番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市小山字町田１２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。