千葉県松戸市本町１番１１の公示地価

千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,800,000円/㎡

坪単価:

5,950,400円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 松戸5-1

本町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,800,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約7.5倍です。松戸市内89地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

1800000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県松戸市本町１番１１

アクセス

松戸駅から0m

前面道路

不明

面積

99㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1800000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松戸
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県松戸市本町１番１１の地価動向

千葉県松戸市本町１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,870,000円/㎡（坪単価9,487,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の943,000円/㎡（坪単価3,117,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.06%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2025年

11.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

7.5%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

5.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2022年

2.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2021年

0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

6.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2019年

7.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2018年

1.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2017年

2.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2016年

2.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2015年

1.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2014年

2.1%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2013年

-1.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2012年

-3.4%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2011年

-1.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2010年

-4.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2009年

-4.4%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2008年

9.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

8.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2006年

2.0%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2005年

-1.3%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2004年

-2.6%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2003年

-6.7%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2002年

-10.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2001年

-14.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2000年

-14.4%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

1999年

-14.0%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1998年

-9.3%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

1997年

-12.4%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-18.5%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

1995年

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

千葉県松戸市本町１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は松戸駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設10件・公共施設7件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約26m）

生活施設

3件

アコレ

スーパーマーケット • 220m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 234m

ダイエー

スーパーマーケット • 258m

教育施設

10件

きぼうのそら

保育園 • 173m

ふるーる保育園

保育園 • 193m

野菊野こども園松戸西口ルーム

保育園 • 218m

ケヤキッズベビールーム

保育園 • 228m

ほか6件

公共施設

7件

松戸警察署松戸駅前交番

警察署・交番 • 79m

松戸市行政サービスセンター

市役所・区役所 • 96m

松戸駅西口郵便局

郵便局 • 110m

松戸東口郵便局

郵便局 • 302m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外	142m	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	12.4%	松戸駅(0m)	商業地	店舗	詳細
千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４	155m	774,000円/㎡	2,558,700円/坪	12.5%	松戸駅(60m)	商業地	店舗	詳細
千葉県松戸市本町１２番１７	228m	617,000円/㎡	2,039,700円/坪	11.0%	松戸駅(280m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外	355m	301,000円/㎡	995,000円/坪	9.1%	松戸駅(550m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外	543m	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	10.0%	松戸駅(650m)	住宅地	住宅	詳細

千葉県松戸市本町１番１１の地価公示価格よくある質問

2026年度の千葉県松戸市本町１番１１の地価公示価格は1,800,000円/㎡（坪単価約5,950,400円/坪）です。前年比は+12.5%です。

最寄り駅は松戸駅で、0mです。

半径500m以内に保育園8件・バス停6件・スーパーマーケット3件・警察署・交番2件・郵便局2件など計26件の生活利便施設があります。

千葉県松戸市本町１番１１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で千葉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る