スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
319,000円/㎡
坪単価:
1,054,500円/坪
変動率:
+10.0%
千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
319000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外
アクセス
松戸駅から650m
前面道路
52m
面積
193㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 319000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外の地価動向
千葉県松戸市松戸字神田１０９８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2025年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2022年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2019年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2018年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2017年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2016年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2015年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2014年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2008年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2003年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2002年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2001年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1999年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1998年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1997年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1996年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
1995年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 460m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 9.1% | 松戸駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 503m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 12.4% | 松戸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県松戸市本町１番１１ | 543m | 1,800,000円/㎡ | 5,950,400円/坪 | 12.5% | 松戸駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 587m | 774,000円/㎡ | 2,558,700円/坪 | 12.5% | 松戸駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 594m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 11.8% | 松戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |