千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の公示地価

千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

774,000円/㎡

坪単価:

2,558,700円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 松戸5-5

松戸字亀井の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価774,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約3.2倍です。松戸市内89地点中3位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

774000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４

アクセス

松戸駅から60m

前面道路

5.2m

面積

81㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	774000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松戸
駅からの距離	60m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の地価動向

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は774,000円/㎡（坪単価2,558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.53%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2025年

11.0%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2024年

6.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2023年

4.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2022年

2.2%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2021年

0.2%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2020年

4.8%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2019年

5.1%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2018年

3.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2017年

3.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2016年

1.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2015年

0.7%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2014年

1.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2013年

-1.1%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2012年

-3.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2011年

-3.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2010年

-6.9%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2009年

-7.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2008年

6.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

4.0%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2006年

1.4%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2005年

-1.6%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2004年

-5.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2003年

-7.6%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2002年

-12.4%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2001年

-14.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2000年

-14.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1999年

-12.5%

¥901,000 /㎡

坪単価: 2,978,500円/坪

1998年

-9.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1997年

-10.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1996年

-24.7%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1995年

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は松戸駅（60m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設10件・公共施設7件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約123m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約103m）

生活施設

3件

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 123m

ダイエー

スーパーマーケット • 236m

アコレ

スーパーマーケット • 300m

教育施設

10件

松戸チャイルド保育園

保育園 • 207m

ふるーる保育園

保育園 • 224m

聖徳大学付属幼稚園

幼稚園 • 255m

野菊野こども園松戸西口ルーム

保育園 • 303m

ほか6件

公共施設

7件

松戸市行政サービスセンター

市役所・区役所 • 77m

松戸警察署松戸駅前交番

警察署・交番 • 90m

松戸東口郵便局

郵便局 • 151m

松戸駅西口郵便局

郵便局 • 249m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外	83m	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	12.4%	松戸駅(0m)	商業地	店舗	詳細
千葉県松戸市本町１番１１	155m	1,800,000円/㎡	5,950,400円/坪	12.5%	松戸駅(0m)	商業地	店舗	詳細
千葉県松戸市本町１２番１７	333m	617,000円/㎡	2,039,700円/坪	11.0%	松戸駅(280m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外	411m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	12.2%	松戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市松戸字三丁目１７９１番１外	500m	301,000円/㎡	995,000円/坪	9.1%	松戸駅(550m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の地価公示価格は774,000円/㎡（坪単価約2,558,700円/坪）です。前年比は+12.5%です。

最寄り駅は松戸駅で、60mです。

半径500m以内に保育園8件・バス停6件・スーパーマーケット3件・市役所・区役所2件・警察署・交番2件など計26件の生活利便施設があります。

千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で千葉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る