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千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

340,000円/㎡

坪単価:

1,124,000円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 松戸-13

千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は松戸駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

340000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外

アクセス

松戸駅から550m

前面道路

40m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格340000円/㎡
標準地・基準地コード松戸-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名松戸
駅からの距離550m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外の地価動向

千葉県松戸市岩瀬字住吉町２３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2025年

9.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

3.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

5.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2021年

1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2020年

4.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2014年

2.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

-2.3%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2009年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

3.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-4.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-6.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2001年

-25.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

-4.5%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1996年

-7.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1995年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市松戸字亀井１１６８番４411m774,000円/㎡2,558,700円/坪12.5%松戸駅(60m)商業地店舗詳細
千葉県松戸市松戸字中通１２２５番１外420m1,270,000円/㎡4,198,300円/坪12.4%松戸駅(0m)商業地店舗詳細
千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３520m236,000円/㎡780,200円/坪11.8%松戸駅(1,300m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市本町１番１１556m1,800,000円/㎡5,950,400円/坪12.5%松戸駅(0m)商業地店舗詳細
千葉県松戸市南花島３丁目４０番５606m156,000円/㎡515,700円/坪5.4%松戸駅(1,200m)商業地店舗詳細

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