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千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

216,000円/㎡

坪単価:

714,000円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 松戸-66

千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南流山駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

216000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１

アクセス

南流山駅から1,100m

前面道路

60m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格216000円/㎡
標準地・基準地コード松戸-66
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南流山
駅からの距離1,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１の地価動向

千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

9.6%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2025年

8.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市横須賀２丁目１番１０外973m240,000円/㎡793,400円/坪10.1%南流山駅(800m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外1.1km250,000円/㎡826,400円/坪8.7%新松戸駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３1.1km182,000円/㎡601,700円/坪9.6%新松戸駅(2,100m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２1.5km485,000円/㎡1,603,300円/坪9.0%新松戸駅(530m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県松戸市横須賀１丁目２１番３外1.6km203,000円/㎡671,100円/坪9.1%南流山駅(1,300m)住宅地住宅詳細

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