スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+9.6%
千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新松戸駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３
アクセス
新松戸駅から2,100m
前面道路
60m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新松戸 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３の地価動向
千葉県松戸市新松戸南３丁目１７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2025年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2001年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1997年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1996年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1995年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市新松戸６丁目２４番外 | 731m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 8.7% | 新松戸駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 1.1km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 8.4% | 新松戸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸３丁目１８番２ | 1.1km | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 9.0% | 新松戸駅(530m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 1.1km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 馬橋駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 1.1km | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 9.6% | 南流山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |