幸谷（松戸市）の公示地価・実勢価格

幸谷の地価は松戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県松戸市幸谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+8.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

幸谷の調査地点マップ

幸谷の周辺環境・生活施設

幸谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、保育園6件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、バス停1件などがあります。最寄り駅は新松戸駅（620m）です。

• HOPPA幼稚園・約100m
• 幸谷放課後児童クラブ保育園・約206m
• Food Supermarket Asiaスーパーマーケット・約252m
• ネイスぷらす保育園・約258m
• 新松戸すずらんほいくえん保育園・約344m
• 星のおうち新松戸幼稚園・約375m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約375m
• バス停バス停・約397m
• 新松戸幼稚園幼稚園・約401m
• BigAスーパーマーケット・約420m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸谷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。