常盤平（松戸市）の公示地価・実勢価格

常盤平の地価は松戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

常盤平の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

常盤平の中古マンションの実勢は約28.33万円/㎡（2025年・19件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約7.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約283,333円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

常盤平の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

常盤平の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県松戸市常盤平の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,667円/㎡（坪単価663,400円）で、 前年比+8.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の152,333円/㎡（坪単価503,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.69%と堅調です。投資対象として注目されます。

常盤平の調査地点マップ

常盤平の周辺環境・生活施設

常盤平の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット8件、バス停6件、幼稚園5件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は常盤平駅（250m）です。

• 松戸東警察署 常盤平交番警察署・交番・約43m
• 常盤平郵便局郵便局・約51m
• Big-Aスーパーマーケット・約90m
• 星型住宅バス停・約91m
• 松戸市立図書館 常盤平分館図書館・約93m
• 常盤平支所前バス停・約160m
• 社会福祉法人有希会三空保育園幼稚園・約162m
• 常盤平駅前郵便局郵便局・約170m
• Co-Opスーパーマーケット・約177m
• 常盤平駅北口バス停・約189m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

常盤平の調査地点（2026年・全7地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。