千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

355,000円/㎡

坪単価:

1,173,600円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 松戸5-4

常盤平の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価355,000円/㎡は、松戸市の平均（約257,047円/㎡）の約1.4倍です。松戸市内43地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

355000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３

アクセス

五香駅から0m

前面道路

不明

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	355000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五香
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ私鉄駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３の地価動向

千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2025年

5.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

7.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

5.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2020年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

4.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2018年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2016年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

2.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-5.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-5.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2009年

-7.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2008年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2007年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2006年

0.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2005年

-3.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2004年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は五香駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２	551m	188,000円/㎡	621,500円/坪	8.7%	五香駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３	570m	143,000円/㎡	472,700円/坪	10.0%	五香駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市五香８丁目７番２	1.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	9.3%	五香駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５	1.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	8.2%	常盤平駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６	1.8km	207,000円/㎡	684,300円/坪	8.9%	常盤平駅(700m)	住宅地	住宅	詳細