千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６の基準地価

千葉県松戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 松戸-15

常盤平の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価207,000円/㎡は、松戸市の平均（約257,047円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内43地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

207000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６

アクセス

常盤平駅から700m

前面道路

6.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	207000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常盤平
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６の地価動向

千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2025年

9.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2016年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2015年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2010年

-4.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-4.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-6.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2001年

-7.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-11.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-5.9%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

-1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1997年

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

千葉県松戸市常盤平２丁目１７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は常盤平駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市千駄堀字清水台８３０番１２	747m	147,000円/㎡	486,000円/坪	9.7%	八柱駅(740m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平３丁目２２番５	769m	225,000円/㎡	743,800円/坪	8.2%	常盤平駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市日暮６丁目１５７番	1.0km	216,000円/㎡	714,000円/坪	8.0%	新八柱駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平６丁目１１番１２	1.3km	188,000円/㎡	621,500円/坪	8.7%	五香駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市常盤平５丁目１１番１３	1.8km	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	9.9%	五香駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細