松戸新田（松戸市）の公示地価・実勢価格

松戸新田の地価は松戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

松戸新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

松戸新田の中古マンションの実勢は約33.85万円/㎡（2025年・23件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約53%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約338,462円/㎡（2025年・23件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松戸新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松戸新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県松戸市松戸新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,033円/㎡（坪単価426,600円）で、 前年比+8.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.74%と堅調です。投資対象として注目されます。

松戸新田の調査地点マップ

松戸新田の周辺環境・生活施設

松戸新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット6件、バス停5件、幼稚園4件、図書館3件などがあります。最寄り駅はみのり台駅（1m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約176m
• 松戸仲井郵便局郵便局・約209m
• ラコマートスーパーマーケット・約230m
• 家庭文庫ピッピ図書館・約261m
• 松戸警察署稔台交番警察署・交番・約284m
• 一本松バス停・約308m
• 松戸市立図書館 稔台分館図書館・約313m
• 松戸ミドリ保育園幼稚園・約327m
• 運動公園バス停・約342m
• 看護学校前バス停・約358m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松戸新田の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。