千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+8.6%
松戸新田字庚申前の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６
アクセス
みのり台駅から300m
前面道路
4.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-62 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みのり台 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６の地価動向
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６周辺のエリア概要
最寄り駅はみのり台駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはラコマート（スーパーマーケット・約230m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ラコマート
スーパーマーケット • 230m
H.L Halal Food
スーパーマーケット • 370m
今日和みのり台店
スーパーマーケット • 383m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 478m
ふるーつばすけっと
保育園 • 378m
社会福祉法人松戸福祉八景台保育園
幼稚園 • 446m
松戸警察署稔台交番
警察署・交番 • 284m
松戸市立図書館 稔台分館
図書館 • 313m
松戸稔台郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 394m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 8.9% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 477m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 682m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 872m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 9.0% | 松戸新田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 952m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 9.0% | 上本郷駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。