スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市稔台７丁目１２番３の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+8.9%
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅はみのり台駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３
アクセス
みのり台駅から300m
前面道路
45m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みのり台 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３の地価動向
千葉県松戸市稔台７丁目１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2007年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1998年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1997年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ | 394m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 8.6% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 696m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮４丁目１２番２ | 823m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 8.4% | 新八柱駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 854m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 1.0km | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 9.0% | 上本郷駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |