千葉県松戸市日暮４丁目１２番２の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+8.4%
日暮の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２
アクセス
新八柱駅から700m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新八柱 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２の地価動向
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2013年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2006年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2003年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2002年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2001年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1999年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1998年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1995年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新八柱駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約470m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 470m
松戸市立八柱保育所
幼稚園 • 208m
社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園
幼稚園 • 377m
よつ葉ルーム
保育園 • 444m
エンゼル白百合保育園
幼稚園 • 447m
松戸市消防局日暮消防センター
消防署 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 544m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 6.7% | 新八柱駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 578m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 8.3% | 新八柱駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目７番１ | 579m | 584,000円/㎡ | 1,930,600円/坪 | 9.0% | 新八柱駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 823m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 8.9% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 884m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 6.3% | 東松戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市日暮４丁目１２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。