スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+6.7%
千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は新八柱駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２
アクセス
新八柱駅から1,200m
前面道路
50m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新八柱 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２の地価動向
千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2007年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2006年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1998年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1995年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市日暮４丁目１２番２ | 544m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 8.4% | 新八柱駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 627m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 6.3% | 東松戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 855m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 8.3% | 新八柱駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目７番１ | 952m | 584,000円/㎡ | 1,930,600円/坪 | 9.0% | 新八柱駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県松戸市牧の原２丁目１０７番１ | 990m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 9.8% | 新八柱駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |