千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+7.8%
松戸新田字東中町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３
アクセス
松戸新田駅から380m
前面道路
4.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸新田 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパートも混在する低地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３の地価動向
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2001年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1999年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1995年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸新田駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約176m）です。バス停は最寄り約308mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 176m
サミットストア
スーパーマーケット • 373m
松戸ミドリ保育園
幼稚園 • 327m
ピッコリーノ保育園
幼稚園 • 438m
松戸市立松ケ丘保育所
幼稚園 • 500m
松戸仲井郵便局
郵便局 • 209m
家庭文庫ピッピ
図書館 • 261m
明消防センター
消防署 • 471m
松戸市立図書館明分館
図書館 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 323m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 9.0% | 上本郷駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ | 682m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 8.6% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市稔台７丁目１２番３ | 696m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 8.9% | みのり台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 777m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 781m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 9.0% | 松戸新田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。