スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+9.0%
標準地番号: 松戸-41
千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸新田駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２
アクセス
松戸新田駅から850m
前面道路
50m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸新田 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２の地価動向
千葉県松戸市上本郷字三丁目４１４６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。
年別価格データ
2026年
9.0%
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
8.6%
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
2.5%
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
1.9%
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
1.3%
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 474m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(600m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 千葉県松戸市北松戸２丁目１５番３ | 579m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 8.6% | 北松戸駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字前田２８００番 | 625m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.8% | 上本郷駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市仲井町３丁目２１番 | 719m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 9.0% | 上本郷駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ | 781m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.8% | 松戸新田駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |