千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
442,000円/㎡
坪単価:
1,461,200円/坪
変動率:
+10.5%
東松戸の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価442,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約1.8倍です。松戸市内89地点中8位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
442000円/㎡
前年比:
+10.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外
アクセス
東松戸駅から0m
前面道路
17.0m
面積
452㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 442000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東松戸 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が増えつつある駅近の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外の地価動向
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2025年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2024年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2023年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2022年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2021年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2020年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2017年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2016年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2015年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2014年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は東松戸駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはBelx（スーパーマーケット・約61m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Belx
スーパーマーケット • 61m
マルエツ東松戸駅店
スーパーマーケット • 124m
業務スーパー
スーパーマーケット • 295m
ベルクス
スーパーマーケット • 322m
ドルチェルーム
保育園 • 30m
ニコニコ保育園
幼稚園 • 146m
ドルチェルーム
幼稚園 • 243m
東松戸交番
警察署・交番 • 54m
紙敷向消防センター
消防署 • 400m
東松戸支所
市役所・区役所 • 410m
東松戸地域館
図書館 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 587m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 6.8% | 東松戸駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市秋山２丁目２０番２６ | 882m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 9.0% | 秋山駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 923m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 6.3% | 東松戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 1.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 6.7% | 新八柱駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市串崎南町５０番 | 1.7km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 7.6% | 松飛台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市東松戸３丁目６番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。