スマプロ不動産価格相場千葉県松戸市五香１丁目２０番２１の地価公示価格
千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
0.3%
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は五香駅（420m）です。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１
アクセス
五香駅から420m
前面道路
40m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五香 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１の地価動向
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2001年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2000年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1999年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1998年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８ | 427m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 10.2% | 元山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香６丁目９番３ | 494m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 10.6% | 五香駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３ | 496m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 10.2% | 五香駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香４丁目１１番６ | 848m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 10.3% | 元山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２ | 1.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 10.3% | 元山駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |