千葉県松戸市五香６丁目９番３の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+10.6%
五香の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市五香６丁目９番３
アクセス
五香駅から550m
前面道路
4.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五香 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市五香６丁目９番３の地価動向
千葉県松戸市五香６丁目９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
千葉県松戸市五香６丁目９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は五香駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはFマートショッピング五香（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約309mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Fマートショッピング五香
スーパーマーケット • 167m
Howdy
スーパーマーケット • 331m
カミオカストア
スーパーマーケット • 414m
北丘幼稚園
幼稚園 • 302m
はなみずきこども園五香ルーム
保育園 • 401m
ドレミファソライズFC松戸
保育園 • 479m
五香駅前郵便局
郵便局 • 322m
松戸東警察署五香交番
警察署・交番 • 368m
松戸市立図書館五香分館
図書館 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市五香１丁目２０番２１ | 494m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | - | 五香駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３ | 889m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 10.2% | 五香駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市五香４丁目１１番６ | 899m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 10.3% | 元山駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８ | 918m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 10.2% | 元山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平６丁目７番１４ | 1.2km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 8.4% | 五香駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市五香６丁目９番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市五香６丁目９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。