千葉県松戸市五香６丁目９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 松戸-16

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市五香６丁目９番３

アクセス

五香駅から550m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	123000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五香
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県松戸市五香６丁目９番３の地価動向

千葉県松戸市五香６丁目９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-4.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-8.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五香駅前郵便局

バス停 • 309m

五香駅前郵便局

バス停 • 319m

五香駅

バス停 • 356m

五香駅西口

バス停 • 405m

五香駅

バス停 • 409m

教育施設

北丘幼稚園

幼稚園 • 302m

はなみずきこども園五香ルーム

保育園 • 401m

ドレミファソライズFC松戸

保育園 • 479m

生活施設

Fマートショッピング五香

スーパーマーケット • 167m

Howdy

スーパーマーケット • 331m

カミオカストア

スーパーマーケット • 414m

公共施設

五香駅前郵便局

郵便局 • 328m

松戸東警察署五香交番

警察署・交番 • 368m

松戸市立図書館五香分館

図書館 • 471m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９	94,000円/㎡	310,700円/坪	5.6%	松戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市串崎南町５０番	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	松飛台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	秋山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細