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千葉県松戸市五香４丁目１１番６の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 松戸-7

千葉県松戸市五香４丁目１１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は元山駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市五香４丁目１１番６

アクセス

元山駅から850m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格128000円/㎡
標準地・基準地コード松戸-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名元山
駅からの距離850m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市五香４丁目１１番６の地価動向

千葉県松戸市五香４丁目１１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2025年

9.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2020年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2014年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-10.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-9.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２712m150,000円/㎡495,900円/坪10.3%元山駅(280m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１848m149,000円/㎡492,600円/坪-五香駅(420m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香６丁目９番３899m136,000円/㎡449,600円/坪10.6%五香駅(550m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８960m130,000円/㎡429,800円/坪10.2%元山駅(700m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香西２丁目３０番２３1.3km140,000円/㎡462,800円/坪10.2%五香駅(670m)住宅地住宅詳細

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