千葉県松戸市六実３丁目２２番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,100円/㎡

坪単価:

314,400円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 松戸-28

地価サマリー

地価公示価格

95100円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２

アクセス

六実駅から400m

前面道路

50m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	95100円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六実
駅からの距離	400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価動向

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,100円/㎡（坪単価314,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2024年

2.6%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2023年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

-0.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

-0.3%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2014年

-0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2013年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2011年

-9.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

六実駅

バス停 • 349m

六実駅

バス停 • 356m

六実駅

バス停 • 417m

教育施設

こうぜん保育園

幼稚園 • 395m

生活施設

ハローマートシマノマート店

スーパーマーケット • 478m

公共施設

松戸六実郵便局

郵便局 • 324m

松戸市消防団六実消防センター

消防署 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３	211,000円/㎡	697,500円/坪	9.3%	松戸駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９	94,000円/㎡	310,700円/坪	5.6%	松戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市串崎南町５０番	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	松飛台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	秋山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細