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千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価公示価格

千葉県松戸市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 松戸-28

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は六実駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２

アクセス

六実駅から400m

前面道路

50m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格104000円/㎡
標準地・基準地コード松戸-28
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名六実
駅からの距離400m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価動向

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2025年

6.5%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2024年

2.6%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2023年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2020年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

-0.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

-0.3%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2014年

-0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2013年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2011年

-9.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県松戸市六高台４丁目１０１番外878m112,000円/㎡370,200円/坪9.8%六実駅(1,000m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香４丁目１１番６1.7km128,000円/㎡423,100円/坪10.3%元山駅(850m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香南３丁目１４番１２1.8km150,000円/㎡495,900円/坪10.3%元山駅(280m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市松飛台字御立場３０番８2.5km130,000円/㎡429,800円/坪10.2%元山駅(700m)住宅地住宅詳細
千葉県松戸市五香１丁目２０番２１2.6km149,000円/㎡492,600円/坪-五香駅(420m)住宅地住宅詳細

千葉県松戸市六実３丁目２２番１２の地価公示価格 よくある質問