千葉県松戸市南花島２丁目２５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 松戸-25

地価サマリー

地価公示価格

194000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県松戸市南花島２丁目２５番４

アクセス

北松戸駅から1,100m

前面道路

50m

面積

137㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	194000円/㎡
標準地・基準地コード	松戸-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北松戸
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県松戸市南花島２丁目２５番４の地価動向

千葉県松戸市南花島２丁目２５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
千葉県松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３	211,000円/㎡	697,500円/坪	9.3%	松戸駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９	94,000円/㎡	310,700円/坪	5.6%	松戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市串崎南町５０番	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	松飛台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県松戸市秋山字道崎３８９番３０	118,000円/㎡	390,100円/坪	7.3%	秋山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細