千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
0.3%
竹ケ花字西町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２
アクセス
松戸駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松戸 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２の地価動向
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は松戸駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマミーマート（スーパーマーケット・約449m）です。バス停は最寄り約117mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マミーマート
スーパーマーケット • 449m
ちびっこランド
保育園 • 377m
フルーツバスケット
保育園 • 387m
松戸根本郵便局
郵便局 • 416m
松戸市消防局 西口消防署
消防署 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外 | 492m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 5.8% | 北松戸駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島２丁目２５番４ | 565m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 9.3% | 北松戸駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 650m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 11.7% | 松戸駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市南花島３丁目４０番５ | 875m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 5.4% | 松戸駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県松戸市上本郷字前田２８００番 | 968m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.8% | 上本郷駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市竹ケ花字西町３０８番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。