千葉県松戸市常盤平双葉町８番９の公示地価
千葉県松戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+8.7%
常盤平双葉町の地価は松戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、松戸市の平均（約240,323円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。松戸市内89地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９
アクセス
常盤平駅から900m
前面道路
4.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松戸-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常盤平 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９の地価動向
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2019年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は常盤平駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約412m）です。バス停は最寄り約405mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 412m
栴檀幼稚園
幼稚園 • 180m
松戸市立常盤平保育所
幼稚園 • 197m
ひので幼稚園
幼稚園 • 283m
みらいまつど保育園
保育園 • 480m
ほか1件
松戸西窪郵便局
郵便局 • 430m
常盤平郵便局
郵便局 • 471m
松戸東警察署 常盤平交番
警察署・交番 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 489m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 8.2% | 常盤平駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平陣屋前２番８ | 734m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平６丁目７番１４ | 808m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 8.4% | 五香駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市日暮１丁目１５番１７ | 929m | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 8.3% | 新八柱駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県松戸市常盤平１丁目１６番８ | 935m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 8.2% | 常盤平駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９の地価公示価格 よくある質問
千葉県松戸市常盤平双葉町８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。