古ケ崎（松戸市）の公示地価・実勢価格

古ケ崎の地価は松戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

古ケ崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約17%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

古ケ崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

古ケ崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県松戸市古ケ崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 前年比+5.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.30%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

古ケ崎の調査地点マップ

古ケ崎の周辺環境・生活施設

古ケ崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は北松戸駅（1,500m）です。

• 栄町一丁目バス停・約226m
• 工業団地入口バス停・約295m
• 古ヶ崎バス停・約370m
• ヤオコー　松戸古ヶ崎店スーパーマーケット・約377m
• 古ヶ崎新田消防センター消防署・約385m
• 古ヶ崎一丁目バス停・約386m
• 竹ヶ花西町バス停・約410m
• 松戸市立古ケ崎第二保育所幼稚園・約426m
• ベルクススーパーマーケット・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

古ケ崎の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。