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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の千葉県芝山町 公示地価平均は 19,200円/㎡（坪 63,500円、前年比 +2.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
芝山町の地価公示価格の注目地点
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芝山町の年間地価公示価格推移
芝山町の地価公示価格の平均価格推移（2002年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
芝山町の地価動向
千葉県芝山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 前年比+2.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の26,333円/㎡（坪単価87,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の15,067円/㎡（坪単価49,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥19,200 /㎡
坪単価 63,500円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥18,625 /㎡
坪単価 61,600円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥18,175 /㎡
坪単価 60,100円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥17,825 /㎡
坪単価 58,900円/坪
地点数: 4箇所
芝山町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | +2.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 9,910円/㎡ | 32,800円/坪 | +0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 18,625円/㎡ | 61,600円/坪 | +2.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 9,890円/㎡ | 32,700円/坪 | +0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,175円/㎡ | 60,100円/坪 | +1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 9,810円/㎡ | 32,400円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 17,825円/㎡ | 58,900円/坪 | +0.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 9,810円/㎡ | 32,400円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
芝山町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 千葉県山武郡芝山町新井田字小橋台４４５番３５０ | 13,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡芝山町新井田字長作５２番１５ | 11,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 千葉県山武郡芝山町大台字宝永作３１５５番６５ | 10,700円/㎡ | +2.9% | 工業地 |
| 千葉県山武郡芝山町大里字宿１９７３番１ | 7,700円/㎡ | - | 住宅地 |
| 千葉県山武郡芝山町山田字沖１６６４番１外 | 6,850円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
芝山町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
芝山町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・37件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約74.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 18,625円/㎡ | 4,700円/㎡ | -74.8% |
| 2024年 | 18,175円/㎡ | 5,020円/㎡ | -72.4% |
| 2023年 | 17,825円/㎡ | 6,790円/㎡ | -61.9% |
| 2022年 | 17,700円/㎡ | 12,800円/㎡ | -27.7% |
| 2021年 | 17,750円/㎡ | 4,790円/㎡ | -73% |
| 2020年 | 17,825円/㎡ | 3,330円/㎡ | -81.3% |
| 2019年 | 17,875円/㎡ | 5,050円/㎡ | -71.7% |
| 2018年 | 17,925円/㎡ | 9,550円/㎡ | -46.7% |
| 2017年 | 18,000円/㎡ | 2,890円/㎡ | -83.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
芝山町の地価公示価格マップ
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芝山町の公示地価に関するよくある質問
芝山町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
芝山町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が50%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
芝山町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県山武郡芝山町岩山字大宿１３４０番１０ | 30,900 | 102,100円/坪 | 15,450 | 4.4% | 芝山千代田駅（約2.9km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県山武郡芝山町大里字海道筋１４番２ | 17,700 | 58,500円/坪 | 8,850 | 4.1% | 芝山千代田駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 千葉県山武郡芝山町小池字宮城１１２７番１ | 15,700 | 51,900円/坪 | 7,850 | - | 芝山千代田駅（約7.5km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 千葉県山武郡芝山町小池字幸面９０９番１ | 12,500 | 41,300円/坪 | 6,250 | 0.0% | 芝山千代田駅（約7.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
芝山町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
芝山町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
芝山町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。